مع التطور السريع للبناء الحضري في بلدنا ، تم أيضًا تحسين حكم الجودة والسلامة للإسكان في بلدنا ، ولكن لا تزال هناك شكوك كثيرة. قابلية تشغيل هذه الممارسة ليست قوية ، فهي بالاسم فقط ، ولم تجذب انتباه الحكومة المحلية. لذلك ، أصبح تعزيز التفتيش والحكم على جودة المنزل وسلامته مشكلة عملية. دعونا نشهد إدخال العديد من تقييمات سلامة الإسكان:

1. منزل سلامة الحكم

أهداف التفتيش هي المنازل التي بنيت في الخمسينيات من القرن الماضي ، وهي تنتمي إلى فحص أحكام السلامة التقليدية ، وهي أيضًا أكثر أنواع سلامة المنازل شيوعًا. يتم تحديد درجة الفوضى التي يتم الحكم عليها وفقًا للظروف الفعلية للموقع ، ويتأثر هذا النوع من المنازل عادةً بعناصر بيئة التشغيل.

2. الحكم على الاستخدام العادي للمنزل

يركز حكم هذا النوع من المنازل على التفكير فيما إذا كان يؤثر على قابلية الاستخدام العادية للمستخدم ، مثل الزخارف التالفة ، وتسرب المياه ، والبراميل الفارغة ، وما إلى ذلك. في المسح ، يتم التركيز بشكل أكبر على مراجعة الرسومات والبيئة العملية في الموقع. عادة ما يتم تنفيذ هذا النوع من تحديد المنزل على التسجيل التكميلي لحقوق الملكية أو التغييرات في وظائف استخدام المنزل.

3. حكم سلامة هيكل إعادة بناء المنزل

هذا النوع من المنازل مخصص بشكل أساسي لتجديد الهيكل الداخلي بأكمله أو بناء منزل جديد لزيادة الحمل ، إلخ. تتمثل النقطة الرئيسية للحكم في مراجعة الحسابات والتحقق منها للتحقق مما إذا كان لها تأثير على المنزل بأكمله قبل التجديد وبعده ، وما إذا كان يفي بمتطلبات المعيار.

4. حكم سلامة مكونات المنزل

يصدر هذا النوع من الأحكام حكمًا بشأن السلامة لبعض المكونات الفردية ، مثل العوارض الخرسانية والألواح والأعمدة والمكونات الفردية الأخرى للمنزل المهدم وتعديله سواء كان له تأثير على نظام المنزل ، وما إذا كان سيكون له آثار للضرر والتنمية ، إلخ. إجراء تحديد التحقيقات المحددة.

5. تحديد عاجل لحالات الطوارئ المتعلقة بسلامة المنزل

بسبب الزلازل والحرائق وانفجارات الغاز والتأثيرات الخارجية وما إلى ذلك ، يحتاج القضاة إلى تحديد الأضرار التي لحقت بالمنزل على الفور بناءً على الوضع الفعلي للموقع ، والاتصال بعناصر التفتيش المقابلة لاستنتاج ما إذا كان المنزل منزلًا متهدمًا. يتطلب هذا النوع من الحكم عملًا تحضيريًا كافيًا ، ويمكن وضعه في مكان الحادث في أي وقت ، وله خطط إنقاذ في حالات الطوارئ وتدابير علاجية مقابلة.

6. تحديد بيت المخاطر والأضرار التي لحقت بالمنزل

عند الإشارة إلى المعايير ، غالبًا ما ينطبق "معيار تقييم بيت المخاطر" (JGJ125-99) على المنازل التي بها نظام معين ولكن بيانات غير معقولة ، مثل منزل طويل الأمد من الطوب والخشب ؛ "معيار الحكم على درجة ضرر المنزل "غالبًا ما ينطبق على المنازل التي تحتوي على بيانات غير معقولة. القواعد والمنازل غير القياسية التي لا تشكل نظامًا. لذلك ، يجب اختيار الأساس القياسي وطريقة الحكم بشكل معقول وفقًا للوضع الفعلي في الموقع.

7. تقييم سلامة البيت القضائي

يحدث هذا النوع في الغالب في المنازعات المدنية وتفوضه المحكمة. ويلزم كلا الطرفين التعاون وتحديد عملية التفتيش ، خاصة بالنسبة لعمليات التفتيش في الموقع ، من الضروري التفاوض والاتفاق قبل المتابعة. بالنسبة للتفتيش في الموقع ، يجب إجراء فحص جودة المشروع. يجب أن يتم الاتفاق على عرض النتائج من قبل الطرفين.

8. سلامة الزلازل الحكم من المنزل

تأثرًا بالأضرار التي لحقت بالمنازل الصينية بسبب زلزال ونتشوان في عام 2008 ، زادت حصة أحكام السلامة من الزلازل في المنازل عامًا بعد عام في السنوات الأخيرة. التنفيذ المستمر لمختلف المعايير المنقحة للمحتوى الزلزالي في العامين الماضيين كاف لتأكيد أهمية وزارة البناء في تحديد الزلازل. يحتل الهيكل الخرساني والبناء الحجري حصة كبيرة في عملية التحكيم ، وهو المفتاح للحكم والمسح على وظيفة الهيكل ونظام الهيكل.

9. تحديد تأثير سلامة المنازل حول البناء

عادة ما يتم تقسيم هذا النوع من تقييم سلامة المنزل إلى ثلاث فترات للحكم ، وهي حكم المسح الأولي (تقييم سلامة المنزل قبل البناء) ، وحكم السلامة الدوري (تقييم سلامة المنزل أثناء البناء) ، وحكم سلامة الإنجاز (بعد الانتهاء من بناء المشروع ) ، عادةً ما يتم إنشاء حفرة الأساس إلى زائد أو ناقص الصفر). وفقًا لخطة البناء ، يتم تنفيذ أحكام المطاردة في الوقت الفعلي وعمليات التفتيش ، ويتم العثور على أي شكوك في الوقت المناسب. عادة ما يتضمن هذا النوع من الأحكام نزاعات مدنية بين الجمهور ، ويجب التعامل مع العلاقة المتبادلة بين وحدة البناء ، وطرف البناء ، والمقيمين بشكل صحيح.إذا لزم الأمر ، يمكن مطالبة الحكومة بالتدخل في المفاوضات لحل النزاعات.